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精装房这样改造,简直美爆了! 发布时间:2022-07-09 03:51:36 阅读:680

精装房这样改造,简直美爆了! 



热爱生活,热爱自然,热爱用诚挚的艺术去表现生活的多元化,每一次取舍,每一次选择,都是在为想要的生活投票。精装房改造,也是生活方式的再定义。

每个人都有自己独特的品味、习惯以及生活方式,我们努力创造属于他们自己的空间,使其唯一、舒适、独特。 ——设计师说




内环线拥有一套90多平的精装房对于这对刚刚毕业几年的小夫妇来说应该是很舒适的。然而看似高标准的交付,有三恒系统,毛细管顶棚系统,全屋智能家居......却仍然有着精装房难以逃脱的痛点:千篇一律,储物不够,配色老气,略显浮夸。面对新的空间,新的人生阶段,去探索更适合的生活形态,让这个家,充满新的喜悦与期待。

具体改造细节:

1、电视背景墙是这次改造的重点,原有的墙体造型略显浮夸,所以重新设计了电视背景,选择了灰色+木色的搭配,提亮空间,同时多种形式的吊柜组合也弥补了储物空间的不足。
2、儿童房,亮色地毯消除了深色地板的沉闷,在书房中安排一个写字台,让儿童房多了一个书房的功能。

3、原来的餐边储物空间不足,也影响行走动线。将其改造成灰调的硬包背景墙,棉麻质感柔软温馨,搭配静物画,为家氤氲出浪漫基调。

4、客厅餐厅中间做了隔断柜带储物功能,弥补储物不足;大墙7m长,上了颜色伦敦雾其它三面上了杏子灰,搭配暖灰色纯色柜体,效果很好。

客厅改造小亮点:

整个客厅的设计,其实保留了原本的白墙,并且仅仅只以原木来点缀,纯白色系+原木的元素的点缀,提升了整个家的格调。

再加上浅色系的沙发,简约素雅的格调,或许才是现代人应该追求的美好生活。

5、阳台是工程量最多的空间,原来开发商只是铺了地面,后期都拆除做了改动。

6、厨房改造

考虑到预算,保留了原始厨房,同时在餐厅区域增加了西厨区域,增加了水槽。并且因为墙面不能拆除,在墙上钻孔,将西厨下水接回到原始厨房区域,巧妙又灵活。

7、卫浴改造

考虑到屋主@徐徐父母偶尔会来上海居住,因此卫生间改造成了三分离式设计,也满足了屋主对浴缸这个东西的执念。


精装房改造技巧

1、改动设计(包括水电插座)之前一定要到物业和开发商处拿到墙体结构图和水电布置图(便于改造中的参考和定位)

2、卫生间和厨房的改动再非必要的情况下不建议改动哦,因为这类空间牵扯到后期防水排烟燃气等隐蔽工程,若改动不慎后果比较严重,且后期二次防水若做不好,开发商很难进行保修服务。

3、安装构建和木作一定要在家具选择之前确定好,有些木作是定制类的,或者尺寸比较难选的,所以一定要考虑到各个方面要注意的衔接。

4、墙纸铺设之前一定要检查原墙面油漆质量,若基础不好一定要处理后才可铺贴,若基层没问题,刷基膜后铺贴(这类基膜一定要渗透性的)


精装房改造注意事项

1、水电改造

①改动时要考虑原开发商线径与现有使用功率是否匹配,如多加线盒是否会超出使用安全最大值。

②应该使用原开发商相同线径的产品,若原来是2.5平方毫米的线,改动时也应该使用相同的线径。因为原线径从小改大没有意义,从大线径改成小线径也不安全。在改动时也不能破坏原有管线。此外,需注意装饰公司改动的与原线路接触部位最好不要封上,而使用开关面板掩盖,以备线路出现问题时方便检修,也可明确双方责任。

③在精装房中,改动水电路会涉及墙面问题,如原墙涂有涂料,可开槽后直接刮腻子重新刷漆,若壁纸则需进行局部修补或重新铺贴。而厨房改水电路还要刨砖,要是改动不大,业主也可考虑走明线。

④水电路是隐蔽工程,出问题时很难辨别原因和责任人。因此,精装修房要进行水路二次改造时,建议改造放的水管走房顶不走地下。因为开发商布置的管线如暖气、热水等都走地下,装饰公司改造后的走顶面更容易辨清责任,而且一旦出现些微的渗水很快就能发觉,可以及时处理避免造成较大的损失。

2、厨卫局部改造

①卫生间换砖。把卫生间全部改掉,则需直接拆装后重新进行改造。但若有业主想保留某些产品,比如马桶、淋浴房等,那拆除时就得注意保护管线,并细心拆除这些业主需要保留的产品。为了避免纠纷的出现,还可以要求马桶等产品的品牌厂家提供拆除和安装服务。待拆除完毕后,重新做防水、贴砖、安装吊顶等工作,最后再安装淋浴房、五金件、马桶等产品。

②厨房改造。若只是不喜欢橱柜,直接拆除并重新安装即可。但在此过程中,请橱柜设计师重新设计橱柜时,若涉及水电路则需要家装设计师的配合。如果需要保留某些产品,则在拆除和安装时要加倍细心。

3、墙面改造

①给墙漆换色。若要给涂有墙漆的墙换色,首先要检查原墙面的基底是否牢固,如果刮的是耐水腻子,硬度也好的话可以直接重新上漆;如果基底尚可,但墙不平,需刮腻子找平后再涂刷。这里要注意的是一定要使用与原漆同品牌、同型号的涂料,因为不同品牌产品的配方不同,直接覆面刷漆可能导致后期出现脱皮、裂纹等现象。

②铺贴壁纸。精装修墙面只要质量不过差,墙面也平整,都可直接铺贴壁纸。

4、其它注意事项

①非实木地板不好换成实木地板。如果精装修铺贴的是强化复合地板,其厚度一般为8-12mm,而实木地板的厚度一般为15-18mm,而进户门离地板的高度约为7mm,想从强化复合转为实木地板,还会涉及到调整各个房间门的高度,相对比较麻烦。如果原来铺贴的是瓷砖,其一般75px厚,而实木地板还需要打龙骨,厚度也不一定能合适。

②注意成品保护。由于精装修房业主只是进行局部改造,在施工时的多个工程中负责人都表示成品保护很重要。在进行成品保护时,有时甚至需要使用石膏板、水泥压力板等。在地面铺装实木地板,墙面要重新刷漆的情况下,由于刷漆不可避免会有水流下来,如果渗到地板内就会影响地板质量,所以业主在改造时务必注意保护成品。

许多人为了避免麻烦,就选择了精装房,殊不知交房之后,才发现未来要面临的麻烦,好像更多了。相比之前单调老气的风格,现在变得简约、个性富有朝气的舒适居家空间。如果你购买了精装房,会进行装修改造吗?

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